建筑一詞，既表示建筑工程的建筑活動，同時又表示這種活動的成果---建筑物。建筑也是一個通稱，通常我們將供人們生活、學習、工作、居住以及從事生產和各種文化、社會活動的房屋稱為建筑物，如住宅、學校、影劇院等；而人們不在其中生產、生活的建筑，則叫作“構筑物”，如水塔、煙囪、堤壩等。建筑物可以有多種分類，按其使用性質分為民用建筑、工業建筑和農業建筑；按其結構形式可分為木結構、磚木結構、鋼結構、鋼筋混凝土結構建筑等。

一、按使用性質分類

（1）民用建筑。按使用功能和建筑高度，民用建筑的分類見表2-3-1 。

表2-3-1 民用建筑的分類

名稱	高層民用建筑		單、多層民用建筑
	一 類	二 類
住宅 建筑	建筑高度大于54m的住宅建筑（包括設置商業服務網點的住宅建筑）	建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括設置商業服務網點的住宅建筑）	建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括設置商業服務網點的住宅建筑）
公共 建筑	1.建筑高度大于50m的公共建筑 2.任一樓層建筑面積大于1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財貿金融建筑和其他多種功能組合的建筑 3.醫療建筑、重要公共建筑 4.省級及以上的廣播電視和防災指揮調度建筑、網局級和省級電力調度 5.藏書超過l00萬冊的圖書館、書庫	除住宅建筑和一類高層公共建筑外的其他高層民用建筑	1.建筑高度大于24m的單層公共建筑。 2.建筑高度不大于24m的其他民用建筑。

注：表中未列入的建筑，其類別應根據本表類比確定。

 

上表中，住宅建筑是指供單身或家庭成員短期或長期居住使用的建筑。公共建筑指供人們進行各種公共活動的建筑，包括教育、辦公、科研、文化、商業、服務、體育、醫療、交通、紀念、園林、綜合類建筑等。

（2）工業建筑。指工業生產性建筑，如主要生產廠房、輔助生產廠房等。工業建筑按照使用性質的不同,分為加工、生產類廠房和倉儲類庫房兩大類，廠房和倉庫又按其生產或儲存物質的性質進行分類。

（3）農業建筑。指農副產業生產建筑，主要有暖棚、牲畜飼養場、蠶房、烤煙房、糧倉等。

二、按建筑結構分類

按其結構形式和建造材料構成可分為木結構、磚木結構、磚與鋼筋混凝土混合結構（磚混結構）、鋼筋混凝土結構、鋼結構、鋼與鋼筋混凝土混合結構（鋼混結構）等。

（1）木結構。主要承重構件是木材。

（2）磚木結構。主要承重構件用磚石和木材做成。如磚（石）砌墻體、木樓板、木屋蓋的建筑。

（3）磚混結構。豎向承重構件采用磚墻或磚柱，水平承重構件采用鋼筋混凝土樓板、屋面板。

（4）鋼筋混凝土結構。鋼筋混凝土做柱、梁、樓板及屋頂等建筑的主要承重構件，磚或其他輕質材料做墻體等圍護構件。如裝配式大板、大模板、滑模等工業化方法建造的建筑，鋼筋混凝土的高層、大跨、大空間結構的建筑。

（5）鋼結構。主要承重構件全部采用鋼材。如全部用鋼柱、鋼屋架建造的廠房。

（6）鋼混結構。屋頂采用鋼結構，其他主要承重構件采用鋼筋混凝土結構。如鋼筋混凝土梁、柱、鋼屋架組成的骨架結構廠房。

（7）其它結構。如生土建筑、塑料建筑、充氣塑料建筑等。

三、按建筑高度分類

按建筑高度可分為兩類。

（1）單層、多層建筑。27m以下的住宅建筑、建筑高度不超過24m（或已超過24m但為單層）的公共建筑和工業建筑。

（2）高層建筑。建筑高度大于27m的住宅建筑和其他建筑高度大于24m的非單層建筑。我國對建筑高度超過100m的高層建筑，稱超高層建筑。