規(guī)劃建設(shè)部的直接上級是副總經(jīng)理，是負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)項目的前期手續(xù)（不含市政）、規(guī)劃設(shè)計工作的職能部門。

1. 負(fù)責(zé)編制和完善規(guī)劃設(shè)計、前期手續(xù)相關(guān)制度、流程，并監(jiān)督實施。

2. 負(fù)責(zé)組織研究國內(nèi)外先進設(shè)計潮流及趨勢，搜集建筑節(jié)能、智能建筑及新技術(shù)、新材料等方面信息，并結(jié)合公司實際情況研究可行性。

3. 負(fù)責(zé)建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、宜居性、環(huán)保節(jié)能、園林綠化等方面進行研究，形成具有xxx特色的建筑產(chǎn)品。

4. 負(fù)責(zé)研究擬開發(fā)地塊的總體規(guī)劃和布局，組織制定規(guī)劃方案。

5. 負(fù)責(zé)參與下屬各專業(yè)公司設(shè)計方案的審查工作，提出意見或建議。

6. 負(fù)責(zé)審核項目建設(shè)過程中的重要設(shè)計變更。

7. 負(fù)責(zé)組織編制項目可行性研究報告。

8. 負(fù)責(zé)根據(jù)擬投資項目定位，組織編制《設(shè)計任務(wù)書》，協(xié)助工程造價部組織開發(fā)項目的規(guī)劃、單體設(shè)計方案及地質(zhì)勘查單位的招標(biāo)工作。

9. 負(fù)責(zé)建設(shè)用地的訂樁、測繪工作。

10. 負(fù)責(zé)組織工程部、造價部等相關(guān)部門編制《技術(shù)任務(wù)書》，對初步設(shè)計及施工圖設(shè)計進行審查。

12. 協(xié)助工程部組織設(shè)計院、施工方、監(jiān)理單位進行設(shè)計交底。 負(fù)責(zé)開發(fā)項目前期手續(xù)的申報工作，包括項目建議書及可行性研究報告、建設(shè)項目規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、方案審查復(fù)函、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程施工許可證等。

13. 辦理開發(fā)建設(shè)項目的節(jié)能評估、環(huán)境評價、交通評價、人防、消防、園林、交通等方案及施工圖審批手續(xù)。

14. 配合工程管理部門把關(guān)涉及使用功能、建筑效果、資金費用有重大調(diào)整的施工洽商工作，負(fù)責(zé)辦理涉及使用功能、建筑效果的設(shè)計變更工作。

15.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項工作。