一、當火災發生時
    維修電梯工打開迫降開關，將消防電梯全部降至首站；
    消防電梯自動進入消防運行狀態，迅速關閉不具備消防功能的電梯；
    關閉各層廳門，防止火向其他樓層延燒。
    二、當發生地震時
    輕微的地震對電梯破壞不大；震級較強時，可能會使轎廂或對重的導靴脫離導軌。有一部分導線可能切斷，某些元件可能會誤動作：
    司機盡快在安全樓層停車，把乘客引導到安全地方；
    運行時發生地震，應駛向最近的一層樓面，盡快撤離轎廂，并關閉電源、轎門、廳門。地震后對電梯進行詳細檢查，修復脫軌、移位、斷線等故障后，方可使用；
    當電梯發生嚴重撞頂和蹲底時，須經過有關部門嚴格檢查、修復、鑒定后方可使用；
    如果電梯因某種原因失去控制或發生超速而無法掌握時，司機和乘客應保持鎮靜，切勿企圖跳出轎廂；
    當乘客都脫離危險后，應立即切斷總電源開關。
    三、當電梯進水時
    底坑進水，應將電梯停于兩層以上，中止運行并切斷電源；
    當樓層水淹而使井邊或底坑進水，應將電梯停于進水樓層以上并及時關閉電梯及總電源；
    電梯濕水后，由電梯公司做濕水處理，并提交相應報告。