建筑防火性能化設計是通過對隨機建筑的綜合防火性能評定，設計出特定的符合該建筑的防火安全系統模式，以實現火災時，保證該建筑物內的人員生命安全和有效控制財產損失的總目標。建筑防火性能化設計方法是建立在消防安全工程學基礎上的一種新的建筑防火設計方法，它運用消防安全工程學的原理和方法，根據建筑物的結構、用途、內部裝修、火災荷載等的具體情況，由設計者根據建筑物的各個不同的空間條件、功能條件及其他相關條件，自由選擇為達到消防安全目的而采取的各種防火措施，并將其有機地組織起來，構成該建筑物的總體防火安全設計方案，然后對建筑火災危險性和危害性進行定量的預測和評估，從而得出最優化的防火設計方案，為建筑物提供最合理的防火保護。

　　推行建筑防火性能化設計是適應社會發展的需要。隨著我國社會主義市場經濟的快速發展，建筑業也得到了空前的發展，超高層建筑、大型商場、地下建筑、大型娛樂游藝場所等大量涌現，火災形勢越來越嚴峻，群死群傷重、特大惡性火災事故時有發生，現行消防技術規范不能涵蓋上述建筑的所有消防安全要求。

??? 推行建筑防火性能化設計是豐富建筑藝術、推廣新技術的最佳途徑。采用現行規范進行建筑設計類似于醫生開處方，這種方法禁錮了建筑師的創新思維。而防火性能化設計則只需要規定該建筑物應達到的安全性規定的性能要求，建筑物應具備有的性能要求的特征參數或者指標，建筑師在設計時只要滿足這些性能要求，從而擺脫了規范條條框框的禁錮，更能充分施展設計才能，大膽進行創新，設計出更有人情味、更富理性的優秀建筑藝術作品。同時，在建筑設計中，也可大力推廣應用技術成熟的消防新技術、新工藝、新設備、新材料，從而進一步推動科學進步和技術革新的步伐。

　　推行建筑防火性能化設計是消除一些火災隱患的一種行之有效的方法。
　　建立超市火災場景模型，首先必須對超的防火性能進行評估，評估的主要內容包括：1、防止起火；2、火焰/熱分析（建筑物通過主動和被動保護措施限制火災在其空間和隔件中）；3、煙/氣分析（建筑物維持選定空間可生存條件規定時間的能力）；4、結構框架分析（結構框架針對未受限制火災避免不可接受的變形或倒塌）；5、人員流動分析（人員在建筑物內流動或到達安全地點所需時間）。而這些評估的準確性依賴于火災場景模型的科學性與相關參數的精確程度，只有建立了科學、精確的火災場景模型，才能保證建筑防火性能設計的客觀、科學，才能脫離人為主觀因素的影響。

　　建筑防火性能化設計是建筑設計方法發展的必然趨勢。以火災性能為基礎的性能化設計方法已成為世界各國建筑界與消防界的共識，目前，已有不少國家實行了防火性能化設計規范。如澳大利亞于1996年頒布了性能化建筑防火設計規范《Building Code of Australia》(BCA-96)，該規范于1997年7月1日起在該國各洲推行。美國于2001年發布了《國際建筑性能規范》和《國際防火性能規范》。目前，英國、法國、日本、加拿大、新西蘭、瑞典、荷蘭、西班牙、國際標準組織（ISO）、國際建筑研究與文獻研究委員會（CIB）等多個國家和國際組織采用了性能化規范或性能化設計方法。我國也于1996年開始了相關研究，但發展較慢，目前已遠遠落后于部分發達國家了。

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