一、監理工作方法及措施
??????? 1、監理工作方法
??????? （1）.每周由總監召開工地例會，施工單位作工作匯報，由業主、監理、施工單位共同解決影響工程質量、阻礙工程進度的問題，確保工程保質按期完工。
??????? （2）.駐地監理在日常監理中，如實際情況與原設計發生重大變化，首先要摸清實情，掌握現場資料，如實向總監匯報，并提出自己的觀點和看法，供總監參考。
??????? （3）.駐地監理在工程實施中對關鍵工程、關鍵工藝，必須全程旁站，對隱蔽工程的各項工序必須檢驗合格后方可進行下道工序。、
??????? （4）.試驗監理工程師對進場的材料進行全方位多層次的檢查，并抽檢測試，施工過程中的常規試驗按部頒試驗規程進行。
??????? （5）.駐地監理對承包人報來的資料要及時抽檢確認，不得積壓、拖延，在抽檢過程中發現承包人弄虛作假，或名不符實要果斷地提出整改措施，責令承包人糾正或改進，對報來的資料經查實無誤，應及時確認，不得用任何方式敲詐和為難承包人。
??????? （6）.駐地監理在監控工程質量和工程進度的同時，要注意工作方法，時刻平衡好業主、監理、承包商之間的關系，既要得到業主的信任，又不能挫傷承包人的積極性，但也千萬不能以犧牲工程質量為代價，去平衡人際關系，這些矛盾的平衡是每個駐地監理必備的素質。
??????? （7）.對承包人報來的工程計量，應依據設計實地核實，已計量支付的工程，必須是合格工程，留足質保金，始終掌握對承包人的制約權。
??????? （8）.項目總監要明確工程質量標準，提出保證工程質量、及工程進度的措施及手段，經常巡視工地，解決駐地監理不能解決的問題，不定時對駐地監理的工作進行檢查，本著幫助提高的原則，加強監理隊伍的團結，提高監理水平。
??????? 2、質量保證措施：
??????? 監理工程師對施工單位的施工質量有監督管理的權力與責任。
??????? 監理工程師在檢查工程中發現一般的質量問題，應隨時通知施工單位及時改正，并做好記錄。如施工單位不及時改正，情節較嚴重的，監理工程師可發出“工程部分工序暫停指令”，待施工單位改正并復驗合格后，發出“復工指令”。
??????? 單項工程或工序完成后，施工單位自檢合格，可出具“工程工序報驗單”，監理工程師現場查驗合格后，可進入下道工序的施工。對于隱蔽工程，在隱蔽前，施工單位必須報現場監理工程師檢查，合格后簽字認可。
??????? 監理工程師每周填報“工程周報”。監理工程師需施工單位執行的事項，除口頭通知外，可使用“監理通知”，催促施工單位執行。
??????? 3、服務保證措施：
??????? （1）、按照建設單位要求，及時報送監理周報，匯報工程進度、下周的工作安排、發現的問題等。
??????? （2）、監理到位情況檢查，公司管理部門會不定期的在不告知監理人員的情況下，組織專門人員到工地進行抽查。檢查監理人員的到位情況和監理質量、安全情況。
??????? （3）、不定期的走訪建設單位主要工程負責人，了解本項目監理部的工作情況，調查客戶滿意度情況。
??????? （4）、制訂專業的監理規劃，按照監理規劃的相關要求，開展監理工作，確保工程順利有序的進行。
??????? （5）、工程結束后，配合建設單位搞好初驗工作，并監督施工單位做好整改工作。
??????? （6）、督促施工單位做好竣工資料的整理工作。
??????? 4、人員保證措施：
??????? 我們原則上1名監理人員同時監理開工站3-5個，但是鑒于現在站址選擇距離比較遠，交通不便等因素，為了保證監理到位情況，我們會根據實際工程情況，增派監理人員，或者采用靈活租車的方式，來保證人員到位。
??????? 同時，為了節省路途上花費的時間，我們會在每個縣區長期派駐一名監理人員，保證工程的正常開展。
??????? 5、工期保證措施：
??????? 工程施工進度控制流程
??????? 由施工單位制定進度計劃，并交由監理單位、建設單位進行審批，在施工過程中嚴格按照施工進度計劃執行，如有變更，應及時提出，報監理單位、建設單位審批通過。
??????? 目前影響工程進度的主要因素有兩點：1、施工人員力量不足。
??????? 2、站址協調難度大。針對第一點，監理公司有責任督促施工單位加派施工人員，提高施工進度，如果施工單位對此沒有任何反應，監理單位將向建設單位提出更換施工隊伍的申請，由建設單位作出相應的變動工作。針對第二點，監理單位督促施工方加大協調力度，并匯報當地建設單位，動用各種關系，努力將站址問題解決，另外根據實際情況考慮站址變更問題，并向建設單位提出合理化建議，如果通過，則交由設計單位重新對新站址進行設計或做變更處理。
??????? 二、監理工作制度
??????? 1.資質、資格審查制度
??????? （1） 資質審查包括：
?????????? A、對各分包單位的資質審查與認可。
?????????? B、對主要材料、構配件、設備供應廠家的資質審查。
?????????? 對經審查不符合有關資質條件規定的分包單位及廠家，總監有權拒絕其人員進入施工現場，其產品不能用于工程建設。
??????? （2）資格審查包括：
??????? A、承包單位的資質證明（營業執照、資質等級），承包單位管理組織及其人員的資格與能力。
??????? B、承包單位施工人員持證情況。
??????? C、特殊工種施工人員持證情況。
??????? 監理單位有權要求承包單位撤換不勝任本項工程的管理及施工人員；嚴禁無證上崗。
??????? 2、圖紙資料審核制度
??????? 項目總監組織有關專業監理工程師對設計圖紙及有關技術資料進行審核，并提出監理意見，內容包括：
??????? （1） 圖紙會審：
??????? 開工前對設計施工圖紙及有關技術說明進行會審，認真熟悉圖紙及設計意圖，并參加設計交底。
??????? （2）工程洽商和設計變更：
??????? 設計單位的設計變更需經監理工程師審核簽認后交施工單位執行。施工單位的洽商變更要求需經監理工程師審核同意后，方能與設計單位辦理手續。重要問題監理工程師需征得建設單位認可方能簽發。監理工程師的審核工作重點是洽商與變更是否違反有關規范、標準及其它技術文件，是否影響工程安全、使用功能和外觀。施工單位未經監理工程師簽認變更設計內容，其工程量不計入已完工程量。
??????? 3、 施工組織設計、施工進度計劃和施工方案：
??????? 工程開工前，施工單位必須編制施工組織設計或技術方案，并報總監理工程師審查，如有需增加工期、費用，應報業主審批后方可實施。施工單位編制的總施工進度計劃及年、季、月進度計劃，需經總監理工程師審批后認真實施，必要時監理工程師應及時調整進度計劃，確保進度目標實現。
??????? 4、有關的施工技術資料：
??????? 施工單位在施工過程中有關技術資料，必須交監理工程師審查，主要內容包括：
??????? （1）主要材料、構配件、設備產品合格證、出廠證明、村質證明、試驗報告、準用證、防偽標志等。
??????? （2）施工試驗記錄包括：回填土、混凝土、砂漿、鋼筋及鋼材、鋼筋接頭、原材料復試等。