??????? 三、加強建筑消防設施維護管理的對策
??????? 1、健全法律責任體系與技術標準。
??????? 應盡快健全有關消防設施維護管理的行政規章和技術標準，規章要明確兼職和專業從事維護管理人員的資質條件，細化單位內部各個層面和承包、租賃、委托管理、物業、專業服務等多個主體在消防設施維護管理方面的法律責任及其失職后的懲治措施；技術標準要細化維護管理的對象、內容、方法、頻次、必備器材、故障處置程序、合格評判形式、檔案管理等，使用單位和專業服務單位有章可循，保證規范、有效地實施。
??????? 2、推行“身份證”管理模式，實時掌握建筑消防設施運行、維保情況。
??????? 推廣應用“廣東省建筑消防設施維護管理平臺”信息系統，方便社會單位與維保機構溝通互動、信息共享。借鑒居民身份證做法，每個消防控制室對應一個身份編碼建立單位 “戶籍化”電子檔案，將消防設施維護保養技術標準和管理制度融入其中，規范維護保養的具體內容。消防監督人員通過該平臺了解維護保養單位的相關信息，掌握建筑消防設施維護保養及運行情況。公安消防部門利用該平臺對消防維保機構和自行維保單位進行網上抽查、網上考評，加強對維保行業的有效監管。
??????? 3、改革消防設施維護單位和人員從業資格的管理，切實提高消防設施的維護水平。
??????? 安保隊伍消防職業素質的高低是決定消防設施維護管理水平的關鍵。要通過消防協助、社會辦學的形式，培養一批有消防專業知識技能的人才向企業輸送，在職消防管理人員也應在規定期限內獲得相應的資格證書，逐步實現消防管理崗位的資格化和資格等級化。對涉及消防設施維護管理職責的單位保安人員和水電工也應通過消防專業培訓，實行持證上崗。
??????? 4、加大消防宣傳教育與監督執法力度。
??????? 消防設施的維護管理是一項專業性、技術性較強的工作，又涉及多方管理機制和經濟利益沖突，各級消防部門要多形式、多渠道地宣傳維護管理的重要性，指導建立良好的維護管理運行機制，不間斷地舉辦實踐操作性強的培訓考核。對維護管理責任不落實、設施故障損壞率高的單位，要加大督查和執法處罰力度，每次消防設施監督檢查要盡可能全面，特別是聯動、啟動風機，水力警鈴和雙電源切換等單位消防員日常不敢自查的設施，更應認真檢查。嚴格落實專業檢測制度，每年按期上交檢測報告。對建筑消防設施有重大缺陷的單位，應建立專檔，跟蹤督查，做到不消除隱患不銷檔。對那些消防設施方面存在隱患又拒不整改的單位和個人，要充分履行監督職能，堅持以事實為依據，按照消防法規和有關規定堅決懲辦。從而有力推動社會面消防設施管理水平的快步提高。
??????? 隨著社會技術的進步，建筑消防設施本身的技術水平也必將越來越高，在預防重、特大惡性火災事故方面必將做出了更大的貢獻。只要在運用建筑消防設施的過程中，做到“硬件過硬”、“軟件不軟”，并輔之以切實有效的監督，保證建筑消防設施良好的運行狀態和可靠性能，建筑自動消防設施必將擔負起建筑防災的重任。
???????
???????
???????
???????