任職資格
具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》
熟練掌握電工基本原理。
具有較強的專業知識，全面了解住宅內各種設備的基本原理。能夠對下屬進行技術指導。
基本了解國家有關電工操作規程與技術標準。
工作內容
全面管理工程部事務。
負責小區（大廈）內設備設施的維修保養的督導和管理工作。
負責突發性的設備故障處理與人員調度，并組織調查設備事故原因，制訂預防措施。
負責對設備保修單位維護保養工作的聯系、協調、監管及質量評定。
對維保所需配件進行管理，各類設備運行資料的記錄與管理，維修資料的管理，督導、檢查維修人員的工作情況并按月做好維修、維護記錄的匯總和材料的計劃編制（記錄的內容要做到真實、清晰、整潔、易于辨識）。
根據設備的特點制訂或審核各類設備的年度、季度、月度、周預防性檢修保養計劃，并監督落實。
檢查交接班情況、巡查情況，回訪維修情況，并對工作中存在的問題盡快提出處理意見，負責具體的技術性檢查。
配合其他部門開展工作，落實上級安排之臨時性工作。
定期對本部門員工進行有關設備設施的技術性培訓及安全知識培訓。
負責有關工程技術標，規格的審核，對工程的預算等。
建立設備資料檔案。